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第28章 陆先生真是了不起

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方婷一呆:“转让?”

没错!

陆文东买钻石山片场可不仅仅只是为了出一口恶气, 港岛有不少片场,

他为什么前后两次都租那边?

当然是别有目的!

陆文东最喜欢看港岛的坤舆图以及政府规划, 他发现,

这几年位于新界的沙田发展非常迅速,

对外交通道路渐渐不敷应用,

就算只是从加强双方联系来看,

港府也必须兴建从沙田到九龙的隧道!

根据陆文东查询资料后发现,

能够兴建隧道的只有两个地方,

一个是沙田出口的位置。

这条线路的好处是隧道长度较短,

不好的地方则是这一带多石,

建筑成本和难度大大增加。

另一方案是将出口设于小沥源,

那就得从钻石山这里打洞。

如果选择该方案的话,

隧道长度会很长。

同时也存在着比较明显的住屋问题,

因为牛池湾、大砌村、钻石山一带多寮屋区, 如果在这边搞开发,

那政府就需要协助居民上楼迁至公共房屋。

就是因为这一点, 才让陆文东笃定,

钻石山隧道的可能性最高! 人性本贪,

大工程的背后是大利益! 寮屋区迁走,

发展商的机会不就来了?

本来,

陆文东也不是很有把握,

不过对他来说只是100万的成本而已, 可以赌一赌!

在看到到访的司徒光后,

陆文东的把握就十分充分了! “陆先生,发财。”

司徒光来的正是时候, 海鲜自助开业!

一大群领了号子的客户乌泱泱涌进, 看的他是两眼放光:“发财啊。”

陆文东邀请司徒光走进经理室:“小本生意。” “诶,生意无大小!”

司徒光十分认真:“最要紧是有的做。” “长做长有嘛。”

他感觉陆文东的双眸好像能看清自己内心似的,

便咳嗽一声:“陆先生,其实我今天来是受人之托,特意跟陆先生谈一笔生意。”

陆文东点头:“生意嘛,总是要谈的,喝点什么?” “茶就行了。”

司徒光跟着道:“听说陆先生收购了坚城片场?眼光独到,真是眼光独到。”

“不知道这块地,陆先生愿不愿意割爱?”

他伸出两根手指:“我知道陆先生花了100万,我出200万。” 陆文东哧的一笑,

他将泡好的茶递给司徒光:“关家兄弟在开完媒体发布会以后就被我的人押上飞机。” “就这样,你们还能打听到底价,真是神通广大。”

司徒光面带笑容:“陆先生,港岛就这么点大,只要用点心,总是能打听到的。” “300万!

司徒光认真道:“转手就赚200万,半天都没到,陆先生,相当不得了啊。”

陆文东吹一下茶盏,

他慢悠悠道:“喝茶。” “400万!”

司徒光咬牙:“谁让我看到陆先生就高兴。” 他一拍大腿:“400万,一口价,我做主了。” “最要紧是高兴,大家交个朋友。”

司徒光笑哈哈道:“陆先生,这一转手就赚300万,天底下的好处可都被你占尽啦。”

陆文东眼神之中颇有几分嘲弄之意, 看的司徒光笑声顿住。

“陆先生,400万,真的不少了。”

司徒光诚恳道:“你找不到比我出价更高的人了。” “这一点,我绝对可以保证!”

陆文东慢悠悠道:“坚城片场真正投入使用的片场是1号厂跟3号厂,面积分别约为140呪x70呪和90呪x50呪,另外设 有两间储片室,办公室,储物室,冲片室.….”

“没错。”

司徒光对这些数据烂熟于心,

他附和:“所以,我们这400万绝对超值。”

陆文东点点头:“司徒先生,你是生意人,一定知道,决定价值的东西是人,而不是任何东西。”

什么地段、配套之类,

其价值全部都由人决定,

就好像一颗宝石,

是人觉得它有价值, 它才有价值!

司徒光脸色变的郑重, 他暗暗咬牙,

自己所料没错,

这年轻人确实非常难搞。 想想也是,

人家连利家都敢搞,

还一度搞的利家狼狈不堪! 这种人,

怎么可能好搞?

“陆先生,那你的意思是?”

司徒光说道:“生意嘛,只要大家谈的来,那就谈。” “2000万。”

司徒光愣住:“什么?”

他怀疑自己是不是年纪大了, 出现了幻听。

陆文东伸出两根手指, 他徐徐道:“2000万?” “哈哈哈!”

司徒光指着陆文东大笑, 这人怕不是失心疯?

就钻石山的那片地, 值两千万?

以为那里是金地啊?

“想不到陆先生还挺幽默。”

陆文东不疾不徐说道:“我最近看政府宪报..”

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